Anna Valente, Autore presso AV IMMOBILIARE

Locale commerciale con avviata attività di ristorante

LAZIO – CANINO – VITERBO –
La AV immobiliare propone la vendita di un antico locale commerciale completamente ristrutturato e avviata attività di ristorante con grande potenziale, situato a Canino, cittadina dell’Alta Tuscia, poco lontana dalla costa e situata a circa 40 km da Viterbo, famosa Città dei Papi, nota per le sue origini medioevali, per le Terme di acqua sulfurea e per il turismo enogastronomico, meta di molti turisti prevenienti da tutto il mondo. Il locale commerciale con avviata attività di ristorante si trova in Via Cavour a pochi passi dalla Piazza Principale e vicino ai principali servizi; il ristorante occupa una superfice di 194 mq e comprende, sala ristorante, bar ricezione, ampia cucina completamente attrezzata, caratteristico soppalco e 2 bagni; Il locale commerciale è ristrutturato, impianti a norma, caratteristico, soffitti a volta. Fanno parte della proprietà tutti gli arredi e le attrezzature; Ottimo investimento per la posizione di cui gode.
Il prezzo richiesto per il locale commerciale e l’attività di ristorante è di euro 420.000, 00
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare AV Immobiliare Viterbo Via Cavour 55 telefono 3295953485

Appartamento via Belluno

La AV Immobiliare propone la vendita di un appartamento di mq. 95, ubicato a Viterbo in via Belluno.
L’immobile, situato al piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con antibagno, completa la proprietà una cantina di mq. 7. Inoltre l’appartamento è in buono stato di manutenzione, dotato di porta blindata, termo autonomo, Disponibile da subito.
Il prezzo richiesto è di € 80.000, 00
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485
CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 314 KWh/m2 anno.

Monolocale arredato

La AV Immobiliare propone la locazione di un monolocale arredato a Viterbo, centralissimo, precisamente in via Ottusa, zona San Pellegrino. L’immobile, situato al primo piano di un palazzetto storico è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte con letto singolo e bagno. L’immobile è ristrutturato, caratteristico, arredato tranne la lavatrice, termo autonomo; Disponibile da subito. Il prezzo richiesto è di euro 310,00 mensili.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485.

Appartamento ristrutturato, posto auto coperto e cantina

Viterbo Via Marini, nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi, la AV immobiliare propone la vendita di un appartamento ristrutturato facente parte di una palazzina completamente ristrutturata nel 2005; L’appartamento è sito al terzo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone, dotato di termoautonomo, porta blindata, luminosissimo, caldaia nuova; Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq. e cantina di 3 mq. Il prezzo richiesto è di euro 108.000, 00 Ape classe F, epi 152 KWh/mq. anno
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare Via Cavour 55 Viterbo, telefono 3295953485 – 0761346688.

Appartamento con camino e balcone

Viterbo – a pochi passi dal quartiere San Pellegrino, la AV Immobiliare propone la vendita di un appartamento di mq.70 posto al piano rialzato di un palazzetto di due unità con caratteristico chiostro. L’immobile è costituito da ampio ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile con camino, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo balcone, (possibilità seconda camera). Attualmente locato con contratto in scadenza e possibilità di rinnovo. L’appartamento, che risulta essere in buone condizioni, è luminoso, arredato, provvisto di termo autonomo, tetto rifatto nel 2019, ottimo come investimento. Il prezzo richiesto per l’immobile è di € 65.000,00, APE classe E, EPI 112 KWh/mq all’anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485.” CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 112 KWh/m2 anno.

Delizioso bilocale arredato

Viterbo frazione Bagnaia, Fuori dal centro storico, nelle immediate vicinanze della Piazza principale e di tutti i servizi, La AV immobiliare propone la vendita di un delizioso bilocale arredato posto al primo piano di una piccola palazzina con solo 2 unità immobiliari; L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio e bagno con balcone; L’immobile è ristrutturato finemente, parquet, arredato, termoautonomo, porta blindata, il prezzo richiesto è di euro 67.000, 00 Ape classe G, ep 321 KWh/mq. anno
Ottimo come investimento – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare Via Cavour 55 Viterbo, telefono 3295953485 – 0761346688.

Villa bifamiliare

La AV immobiliare propone la vendita di una villa bifamiliare con taverna, ampio magazzino/garage e giardino di mq. 4000 ca. L’immobile è ubicato a Cura di Vetralla, provincia di Viterbo, zona riservata e vicina ai principali servizi, poco distante dal centro della città; L’immobile è in ottime condizioni generali, luminoso e ben esposto; Riscaldamento a pellet più termo stufa a legna, metano per la cucina, allaccio alla reta idrica e pozzo per il terreno/giardino, l’immobile è dotato di pannelli solari.
Al piano terra si compone di ingresso, cucina abitabile con ampia sala da pranzo, salone doppio, tre camere da letto, due bagni e ampi portici. Nella zona seminterrata troviamo ampia taverna con camino, forno a legna e bagno, il tutto collegato internamente con il resto dell’immobile. Completa la proprietà un grande locale magazzino adibito a garage e un terreno/giardino di circa 4000 mq. Per le sue caratteristiche l’immobile rispecchia le esigenze di una prima casa e chi è alla ricerca di indipendenza. APE classe F, epi 150 KWh/mq. anno. Il prezzo richiesto è di euro 290.000, 00
Attualmente l’immobile è occupato dal proprietario, libero al rogito.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare Via Cavour 55 Viterbo, telefono 0761346688 – 3295953485.

Locale magazzino ad uso garage

Viterbo centro, Via Unione, la AV immobiliare propone la locazione di un locale magazzino adatto ad uso garage sito al piano terra, di mq. 60, facile accesso e manovra, . Il prezzo richiesto è di euro 250,00 mensili. APE esente. Per informazioni e visite contattare AV immobiliare, Via Cavour 55 telefono 0761346688 – 3295953485 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale con terrazzo

La AV Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale di mq. 42 più ampio terrazzo a Viterbo in via Treviso, zona Cappuccini.
Il locale commerciale è in buone condizioni, sito al piano terra, dotato di servizio igienico. L’immobile è attualmente locato.
Il presso richiesto è di € 50.000,00. APE classe G EPI 367,12 Wh/mq. anno. Foto a breve.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Elegante appartamento con garage

La AV immobiliare propone la vendita di un elegante appartamento a Viterbo, Strada Respoglio, contesto signorile nelle immediate vicinanze del centro città; L’immobile è sito al terzo ed ultimo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con canna fumaria ed ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, 2 bagni finestrati e comodo ripostiglio. L’immobile è in ottime condizioni, dispone di aria condizionata, tende da sole in entrambi i balconi, elettriche e dotate di sensori antivento, appena tinteggiato completamente, confortevole, provvisto di termo autonomo, porta blindata, luminoso, disponibile da subito.
Completa la proprietà un garage di 24 mq. Il prezzo richiesto è di € 220.000, 00
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 329.5953485.

Bilocale con garage e cantina

La AV Immobiliare propone la vendita di delizioso bilocale di recente costruzione, sito in Viterbo, via Santa Maria dell’Elce, zona sud di Viterbo, lungo la strada Cassia a poca distanza dal centro della città. L’immobile, datato 2010, è ubicato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile di recente costruzione è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccolo balcone panoramico, garage di mq. 21 e cantina di mq. 7;
Oltre a quanto già elencato, l’appartamento è dotato di termo autonomo, ascensore, pannello solare, certificato di agibilità.
Attualmente locato. Ottimo come investimento.
Il prezzo richiesto per il bilocale arredato completo di garage e cantina è di € 75.000, 00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare via Cavour 55 telefono 329.5953485 – 0761.346688.

Appartamento centralissimo

La AV immobiliare propone la vendita di un caratteristico appartamento sito in Viterbo centro, zona San Pellegrino e precisamente Via Ottusa; L’immobile è sito al piano secondo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera soppalcata, cameretta e bagno finestrato.
L’immobile è ristrutturato, parzialmente arredato, termoautonomo, caldaia nuova, tetto nuovo, luminoso, disponibile da subito.
Il prezzo richiesto è di euro 70.000, 00 Ape classe G, epi 266 KWh/mq. anno.
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Ottimo investimento

La AV Immobiliare propone la vendita di un grazioso appartamento di mq. 80 a Viterbo in Via Santa Giacinta Marescotti, zona servita; L’immobile è sito al primo piano con ascensore, palazzina in cortina; L’immobile è costituito da ingresso, 2 monolocali ciascuno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno finestrato e terrazzino coperto; L’immobile è in ottime condizioni, luminoso, arredato, provvisto di termo autonomo, porta blindata, videocitofono, attualmente locato. Ottimo come investimento. Il prezzo richiesto è di € 140.000,00 APE classe F, 109 KWh/mq.anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485.

Appartamento con garage

La AV immobiliare propone la vendita di un appartamento di mq. 118 catastali sito a Cura di Vetralla (VT) centralissimo e precisamente Piazza Santa Maria del Soccorso in piccola palazzina, vicino a scuole e servizi. L’immobile è sito al primo piano ed è composto da ingresso, ampio salone con balconcino, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, 2 bagni. L’immobile è luminoso, ben esposto, parzialmente da ristrutturare, termoautonomo. Completa la proprietà un garage al piano terra di mq. 26. APE classe G, epi 175 KWh/mq.anno. Disponibile da subito. Il prezzo richiesto per l’appartamento con garage è di € 95.000, 00 trattabili. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare via Cavour 55 telefono 0761346688 – 3295953485.

Appartamento uso studio medico/ufficio

La AV immobiliare propone la locazione di un appartamento per uso studio medico o uso ufficio;
L’immobile è sito in Viterbo zona Pilastro e precisamente in via Minciotti, primo piano ed è composto da ingresso, sala d’attesa, tre stanze, bagno, porta blindata, luminoso, buono stato. Disponibile da subito, il prezzo richiesto è di euro 450,00 mensili. Ape classe G, epi 175 KWh/mq.anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per info e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo, telefono 0761346688 – 3295953485.

Immobile indipendente da ristrutturare

Immobile indipendente da ristrutturare, possibilità cambio destinazione d’uso a residenziale
La AV immobiliare propone la vendita di un immobile indipendente da ristrutturare sito nel Comune di Montefiascone, zona centrale, Via del Lago. L’immobile di mq. 200 totali, in parte ha un’altezza 7 metri, è accatastato D1 (stabilimento industriale/fabbrica) con terreno di pertinenza di mq. 2300. Immobile è totalmente recintato e da ristrutturare completamente. Possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, soluzione ideale per poter accedere all’ecobonus 110 per cento e quindi poter usufruire del grande vantaggio delle detrazioni fiscali, sia per gli interventi di ristrutturazione edilizia che per quelli di riqualificazione energetica. Il prezzo richiesto è di euro 110.000,00. APE esente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485

Immobile di prestigio

La AV immobiliare propone la locazione di un immobile di prestigio di mq.480 situato al centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza del Plebiscito. L’immobile di alto pregio è situato in esclusivo palazzo storico del centro di Viterbo risalente al XVI secolo, è sito al terzo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da 15 vani, mq. 480, arredato con mobili di pregio, luminoso, ottimo stato, dotato di termo autonomo, camino, impianto d’allarme, doppio ingresso, mansarda indipendente al piano superiore, garage di mq.35, disponibile da subito. Il prezzo richiesto è di euro 2.500,00 mensili, richiesta fideiussione bancaria. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485
CLASSE ENERGETICA: E (D.M. 26/06/2015) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 112 KWh/m2 anno

Locale magazzino

La AV Immobiliare propone la vendita di un locale magazzino di recente costruzione di mq. 38, a Grotte Santo Stefano (VT).
L’immobile di recente costruzione, è dotato di piccolo giardino.
Le caratteristiche di questo locale di recente costruzione ne fanno un’imperdibile occasione d’investimento.
Il prezzo richiesto per la vendita dell’immobile è di € 9.000,00 più IVA. APE esente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Appartamento con garage

La AV immobiliare propone la vendita di un appartamento sito in Viterbo, Via Fausto Ricci, zona Riello, recente costruzione (anno 2009) ubicato al primo piano, servito di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni entrambi finestrati, doppio affaccio, luminoso, pari al nuovo, ottime rifiniture, termoautonomo, videocitofono, porta blindata, attualmente locato. Completa la proprietà un garage di mq. 31. Il prezzo richiesto per l’appartamento con garage è di € 215.000, 00 APE classe F, epi 123 KWh/m2a Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare AV Immobiliare via Cavour 55 telefono 0761346688 – 3295953485.

Trilocale con camino

Nella centrale via Ottusa, in Viterbo, a pochi passi dal quartiere San Pellegrino, la AV Immobiliare propone la vendita di trilocale di mq. 75 posto al piano rialzato di un palazzetto di due unità con chiostro caratteristico. L’immobile è costituito da ampio ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile con camino, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo balcone, (possibilità seconda camera). Attualmente locato con contratto in scadenza e possibilità di rinnovo. L’appartamento, che risulta essere in buone condizioni, è luminoso, arredato, provvisto di termo autonomo, tetto rifatto nel 2019. Il prezzo richiesto per l’immobile è di € 65.000,00, APE classe E, EPI 112 KWh/mq all’anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485.” CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 112 KWh/m2a

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Capannone

A soli 300 m. dalla strada Cassia Nord, in Viterbo, la AV immobiliare propone la vendita di capannone agricolo (cat. C/2) mq. 540.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è dotato di pavimento industriale, due ingressi (portoni in ferro), impianto idrico perimetrale, soppalco, acqua e luce, finestrato. La proprietà si completa con terreno di mq. 18.000, ove è possibile costruire due ulteriori capannoni per i quali vi è già concessione edilizia.
Prezzo richiesto euro 320.000,00 APE Esente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Bellissimo appartamento

La AV Immobiliare propone la vendita di luminoso e bellissimo appartamento a Viterbo nella centralissima via Mazzini.
Questo bellissimo appartamento, sito al primo piano è di mq. 110 ed è composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con balcone, 2 bagni e cantina di mq 8. L’immobile è ristrutturato e gode di pavimento in marmo veneziano, finestre e porte con vetri di murano, porta blindata, attualmente locato ad euro 600,00 mensili. Il prezzo richiesto per l’acquisto dell’immobile è di € 175.000,00. ACE classe G, EPI 637 KWh/mq all’anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e recapiti visitare la pagina CONTATTI

Locale commerciale zona Riello

La AV Immobiliare propone la vendita di locale commerciale di mq. 70 a Viterbo in una delle zone più nuove e servite della città e precisamente via Luigi Galvani, zona Tribunale-Università; Il locale commerciale è di recente costruzione ed ubicato al piano terra. Lo stesso è composto da locale con bagno e antibagno, ripostiglio, ampia vetrina e parcheggio. Gli impianti sono a norma e certificati ed vi è certificato di agibilità. Immobile a reddito.
Il prezzo richiesto per la vendita dell’immobile è di € 195.000, 00 APE classe D, EPI 60 KWh/mq. anno.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 – 3295953485.